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Einmaliges Anwesen am Griebnitzsee

KaufenAufzugEinbaukücheGartenSaunaStellplatzTerrasseSicherheitssystemGarageWasserlage

Unmittelbar am Griebnitzsee, mit traumhaftem Blick ins unverbaubare Grün, liegt diese moderne kubistische Villa in Hanglage. Sie ist inmitten der bekannten Villenkolonie Babelsberg eingebettet, die auf eine bewegte Geschichte zurückblickt. Bis ins kleinste Detail, hochwertigst und konsequent, wurde hier auf ca. 845,52 m² ein einmaliges Wohnambiente geschaffen. “Innen“ und “Außen“ gehen großzügige Fensterflächen eine faszinierende Symbiose ein, so dass sich einzigartige Lichtblicke und Sichtachsen auf das Wasser ergeben. Hochwertigste Einbauten und Bodenbeläge, innenliegende Stellplätze, Aufzug, Kamine, Smart Home Technologie, Sicherheitssystem, Sauna und Klimaanlage sowie Kühldecken sind nur einige der vielen exklusiven Ausstat­tungsmerkmale, die dieses Anwesen auszeichnen.

Kaufpreis
auf Anfrage
Garage
2
Stellplatz
3
Wohnfläche ca.
845 m²
Grundstück ca.
1.800 m²
Zimmer
14
Badezimmer
6
Objekt ID:
W-02Q5G3
Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren.
PLZ Ort, Deutschland

Details

Ausstattung

  • Keller

  • Einliegerwohnung

  • Balkon

  • Kamin

  • Einbauküche

  • Aufzug

  • Alarmanlage

  • Sauna

  • Wasserlage

  • Meer-/Seeblick

  • Garten

  • Terrasse

  • Fitnessraum

  • Gäste WC

  • Anlegestelle

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf 771 kWh/(m²*a)  CO2-Emission 192 kg/m²

  • Befeuerungsart Gas

  • Energieeffizienzklasse C

  • Baujahr 2012

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.